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二手房卫浴间如何翻修 翻修流程盘点

二手房卫浴间如何翻修 翻修流程盘点

www.meijw.com 美家网 2015-08-07 来源:小荷才露尖尖角
卫浴间的寿命似乎总是比房间其他地方要短一些,长时间与潮湿的空气接触,卫浴间的各个角落都有可能被水渗入,金属用品也容易生锈。而购买了二手房的人,一般都会优先选择对卫浴间进行翻修,以满足自己对卫浴的要求。那么二手房卫浴间如何翻修?下面小编将为大家带来二手房卫浴间翻修流程,一起来学习一下吧。

1、了解家人起居及家人意见

在进行二次装修或者二手房翻修卫浴间前,需要先了解家人的意见及使用习惯,毕竟住的喜欢,住的舒服才是最主要的,幸福指数才会提高;需要规划好未来,如果家中有老人小孩,使用方面需要注意的地方都要考虑进去。

2、了解户型平面图

通过户型平面图,对卫浴间的尺寸、排水位置等有一个大致的了解,根据卫浴间大小初步定好安排所需的几大件。

3、砸墙拆地

很多家庭二次翻修卫浴间时,喜欢把原来的卫浴间墙砖或者地砖打掉,铺设新砖,这样需要重新在卫浴间的墙地面做防水工程。墙面上要做大约30厘米的防水涂料,以防积水洇透墙面;如果是卫浴间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面涂满防水涂料;如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要涂满;如果你家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。墙面瓷砖要贴满,可以抵御潮湿的侵蚀,保护墙壁的防水层,同时还容易长久保持整洁与美观;采用吊顶的家庭要注意吊顶遮挡住的部分也要用瓷砖铺满,才能良好地保护整个墙壁。

在将原有地砖凿去之后,一定要用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。接缝处要刷到位。卫浴间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出问题的地方。在施工中,一定要督促工人处理好边边角角涂抹到位;在卫浴间二次装修施工完毕后,将卫间的所有下水口堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫浴间中灌入20厘米高的水。在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象,保证卫浴间防水工程质量。

4、马桶、脸盆、龙头等产品翻修

卫浴间脸盆、龙头翻修比较容易,马桶移位改造可在地面凿坑,挖出原来的下水主支管,用新的PVC管与原主支管连接,并把座便器下水口改到顾客所指定的新位置。若要在卫浴间进行干湿分区,最简单的方法是安装淋浴房把洗浴单独分出,可以有效地避免水花、水气扩散;淋浴房一般会设置在卫浴间里面的角落,让外面的区域保持干爽。淋浴房的品种多样,平面外形有正方形、长方形、扇形、钻石形等。

二手房卫浴间翻修注意事项:

地面:注意防水、防滑。卫浴间的地面装饰材料,最好用有凸起花纹的防滑地砖,这种地砖不仅有很好的防水性能,而且即使在沾水的情况下,也不会太滑;顶部:防潮、遮掩最重要。注意防止水蒸气,所以最好采用防水性能较好的PVC扣板;电路:卫浴间比较潮湿,所以在您安装电灯、电线时要格外小心;灯具和开关最好使用带有安全防护功能的;接头和插销也不能暴露在外;若是家中有老人要使用的卫浴间改造,宜安装紧急报警装置,事先应设置备用管线;地面采用即使浸水也不打滑的防滑地面材料,同时应考虑扫除时的方便性;设置扶手,同时请注意扶手和纸架之间的位置关系;安装使用方便的坐便器,冲水开关等应设在容易操作的地方。
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