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新房验收详细步骤 查验细节别疏忽

新房验收详细步骤 查验细节别疏忽

www.meijw.com 美家网 2015-12-07 来源:美家群芳
验房是一门很专业的学问,而且验房的过程很复杂。但是每一个装修户都不应该因为它的繁杂而由此随意对待。房屋验收是对房屋质量的一次把关,要对自己和家人负责。新房怎么验房,你应该从以下这几点来出发进行验收。

1.验墙壁:主要是验收空鼓等问题。

2.验水电:主要是验收水电能否通电,或漏水问题。需要用到的工具,万能表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方毫米,空调线更应达到4平方毫米,否则使用空调时,容易过热变软。

3.验防水:主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经meijw.com做了防水的房子,就要特别注意以免有漏水的现象。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

4.验收管道:对排水、排污管道进行验收。

5.验地平:验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平的方法:去五金店买一条小的透明水管,长度力20m左右,注满水。美家装修网,免费设计预算报价。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。

6.验门窗:主要是看窗和阳台门的密封性,可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。

7. 验层高:方法很简单,把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说,层高2.65m左右是可接受的范围;如果低于2.6m,就得考虑了,这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。
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